Burgemeester de Voogtlaan 96

Omschrijving

Ervaar het ultieme woongenot van dit prachtige driekamerappartement, omhuld door een zee van licht! Met een riante woonoppervlakte van ca. 77 m² biedt dit moderne appartement niet alleen een fijn balkon op het zuiden maar ook een mooi doorzicht naar “de Ringvaart” en de groene omgeving. Het kleinschalige appartementencomplex "Zonnezijde" in Wilnis bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum, en via de loopbrug over de Ringvaart bereikt u het oude dorp. Het appartement is gelegen op de hoek van de eerste verdieping en heeft een eigen overdekte parkeerplaats. Er is verder voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein voor zowel bewoners als gasten.

Algemeen
Dit moderne appartementencomplex, gebouwd in 2008, heeft een luxe uitstraling. Uw wooncomfort staat centraal, met een eigen (fietsen)berging op de begane grond en een overdekte parkeerplaats op het eigen terrein. Via de trap aan de zijkant van het complex of de lift bereikt u de eerste verdieping. De ligging van dit hoekappartement is bijzonder gunstig, met directe toegang vanaf het parkeerterrein.

Indeling appartement
Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Ontdek de twee uitstekende, in grootte variërende slaapkamers, een apart toilet (Geberit AquaClean), een moderne badkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte, in 2022 vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De ramen in de zijgevel van zowel de slaap-/werkkamer als de badkamer geven door het licht een extra ruim gevoel.

Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer (31 m²) met een gezellige zithoek, ruimte voor de eethoek en een bijkeuken met wasapparatuur, duco ventilatie en Intergas cv-installatie uit 2014. Het op het zuiden gelegen balkon (11 m²) is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer. Geniet van het uitzicht en reguleer de zoninval met de elektrische screens. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een schuine wandafzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser met comfortlift.

De hele woning is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De deuren van de slaapkamers en de badkamer zijn vervangen door schuifdeuren, waardoor de woning rolstoeltoegankelijk is.

Berging
De berging biedt veel bergruimte door de hoogte en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Een overdekte privé parkeerplaats is beschikbaar.

Het appartement is onderdeel van het zonnewoning-project en beschikt over twee zonnepanelen, gekoppeld aan de elektra.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Instapklaar
• Zeer zonnig en licht appartement
• Airconditioning in de woonkamer
• Appartement voorzien van schuifdeuren (slaapkamers en badkamer), nieuwe badkamer (2022), laminaatvloer
• Servicekosten € 130,01 per maand
• Actieve VVE (vereniging van eigenaren) met een gedegen onderhoudsplan

Ligging
Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk Veenzijde I aan een rustige en breed opgezette straat. Parkeren kan bij thuiskomst op de eigen overdekte parkeerplaats. Daarnaast is er naast het complex voldoende vrije parkeerruimte beschikbaar. De ligging in Wilnis is absoluut ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum en via de loopbrug over de Ringvaart bereikt u het oude dorp. De centrale ligging in de Randstad zorgt voor uitstekende verbindingen naar diverse bestemmingen. Met de nabijheid van de Provinciale weg N201 (Haarlem – Hilversum) en de N212 heeft u snel en gemakkelijk toegang tot plaatsen zoals Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Woerden.

Mis deze kans niet! Plan nu uw bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de klasse die dit appartement te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.519,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,01 Servicekosten € 130,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,01 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4267 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4267 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties