Burgemeester van Baaklaan 15

Omschrijving

Deze bungalow combineert ruimte, duurzaamheid en comfort op een uitstekende locatie met een zonnige ligging op het zuiden aan sierwater. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 204 m² en een riant perceel van 954 m² grond. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte voor uw gezin.

De strak afgewerkte woonkamer is royaal en licht, met een sfeervolle open haard die warmte en gezelligheid uitstraalt. De woonkeuken biedt een fijne plek om te koken en te genieten van heerlijke maaltijden. Het dak is vernieuwd en voorzien van 24 zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van een ruim bemeten woning, maar ook een duurzaam thuis creëert. Bij deze bungalow hoort een eigen oprit met laadpaal en ruimte voor twee auto's, zodat uw mobiliteit te allen tijde is gewaarborgd. Buiten ervaart u de prachtige groene omgeving, waar rust en privacy samenkomen met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in een sfeervolle hal met garderobe, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer met aangrenzende keuken. Eveneens krijgt u vanuit de hal toegang tot een slaapkamer en de bijkeuken.

Woonkamer
Vanuit de hal loopt u de tuingerichte ruime woonkamer binnen. De royale woonkamer heeft een fraaie kamerhoge glazen achterpui met zicht op de tuin en het sierwater. Bij de zithoek een sfeervolle gashaard naast een op maat gemaakte kastenwand. Op de vloer ligt een massief houten vloer.

Keuken
De moderne keuken is gesitueerd naast de woonkamer en toegankelijk via een glazen tussendeur. Het keukenblok is opgesteld in lengte opstelling en heeft veel kastruimte en inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een oven, een stoomoven. In de keuken is een diepe kast waar u naast opbergruimte ook de opstelplaats van de cv-ketel (Atag 2017) vindt.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Slaapvertrekken
Via een glazen tussendeur in de woonkamer krijgt u toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De hal is voorzien van een lichtkoepel waardoor de hal heerlijk licht is. Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers waarvan de masterbedroom aan het einde van de gang is gelegen. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 19,6 m² en beschikt over een vaste kastenwand en een eigen badkamer met whirlpool ligbad, een douchecabine, een wastafel, een wandcloset en een handdoekenradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer bevindt zich voor de masterbedroom en heeft een afmeting van ca. 15 m². Aan de voorzijde van de woning zijn de andere twee kamers gelegen. Beide kamers beschikken over een breed raam en hebben een afmeting van respectievelijk 12,8 m² en 9,7 m². Naast de badkamer van de masterbedroom, is een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en handdoekenradiator. De tussenhal naar de twee slaapkamers aan de voorzijde is licht door de lichtkoepel.

Terug in de hal begeven we ons naar de vijfde slaapkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een afmeting van ca. 17 m².

Bijkeuken/waskamer
Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante bijkeuken. In de bijkeuken is de meterkast te vinden. Verder treft u hier een maatwerk inbouwkast, een aanrechtblad met kastruimte en de aansluiting van de wasapparatuur. Via de bijkeuken kunt u de fietsenberging bereiken. Ook hier vindt u een maatwerk inbouwkast voorzien van schuifdeuren. Vanuit de fietsenberging geeft de deur toegang tot de oprit en de voortuin.

Berging
Aan de oostkant van de woning is een houten berging aangebouwd. Deze berging is voorzien van een dubbele deur waardoor u zowel vanuit de achtertuin als de voortuin de mogelijkheid heeft om uw tuingereedschap op te bergen. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6,8 m².

De tuin
De tuin rondom is voorzien van een gazon, vaste beplanting en bestrating. De beschoeiing is van hardhout. De ligging is op het zuiden en dat zorgt voor optimaal genieten. De bomen zijn zo neergezet dat u vrij zit en het achterliggende water en het park zorgen voor een extra vrij gevoel en veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning met mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Energielabel B
- 24 zonnepanelen
- Laadpaal
- Royale lichte hoogwaardig afgewerkte bungalow
- Royale tuingerichte woonkamer
- Schilderwerk 2020
- Maatwerk inbouwkasten in woonkamer en slaapkamers
- Dakbedekking vernieuwd in 2020

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Veenzijde I aan een rustige en breed opgezette straat. Parkeren kan bij thuiskomst op eigen terrein, daarnaast is er in de straat voldoende vrije parkeerruimte beschikbaar. Wilnis heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem – Hilversum) en de N212 zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Woerden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.387,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 954 m² Inhoud 779 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2203 Oppervlakte 954 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties