Cornelis Beerninckstraat 28

Omschrijving

Aan een rustige, autovrije straat vind je deze uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 108 m². De woning heeft een diepe achtertuin, is gelegen aan de rand van de groene wijk Proosdijland Zuid en kijkt uit op het sportpark. Diverse sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Het centrum van Mijdrecht met een diversiteit aan winkels en horecavoorzieningen is op korte afstand gelegen.

Dit is echt een woning met de potentie om er jouw droomhuis van te maken!

Algemeen
Deze tussenwoning is gebouwd in 1960 en biedt veel mogelijkheden om jouw ideale woonplek te creëren. De begane grond beschikt over een ruime, aangebouwde splitlevel woonkeuken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn grote raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. De woning heeft vier slaapkamers en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. Door het plaatsen van een dakopbouw is er een volwaardige verdieping ontstaan. De achtertuin van ca. 12,5 meter grenst aan een wandelpad met sierwater van het sportpark waardoor je in de achtertuin een zeer ruimtelijk gevoel hebt. De tuin is voorzien van borders en een achterom en is gelegen op het westen.

Begane grond
Via de voortuin is er toegang tot de woning. In de hal vind je de meterkast/trapkast met garderobe, de trapopgang naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Bij het betreden van de splitlevel woonkamer (totaal ca. 54 m²) valt gelijk de optimale lichtinval op. De woonkamer en keuken zijn middels een afstapje van elkaar gesplitst. De woonkeuken (ongeveer 17 m²) is uitgerust met een in U-opstelling geplaatst keukenblok en voorzien van veel kastruimte. De eetkamer heeft zeer veel lichtinval door de brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De royale tuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten en tot rust te komen.

Eerste verdieping
Terug in de hal begeven we ons naar de eerste verdieping. Deze verdieping heef drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Beide kamers hebben kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.

De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Het raam zorgt naast natuurlijk daglicht ook voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de bovenste verdieping. Er is een dakopbouw geplaatst waardoor er een volwaardige verdieping is ontstaan. De ruime en hoge slaapkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin met aangebouwde stenen berging en een achterom. Met lekker weer biedt deze diepe tuin de ideale plek om heerlijk te genieten met een hapje en een drankje. De berging is voorzien van water, elektra en verwarming en heeft een oppervlakte van ongeveer 8 m². Naast bergruimte vind je hier ook de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2017).

Bijzonderheden
* Woning boordevol potentie gelegen op goede locatie
* Splitlevel aanbouw
* Voorzien van 4 slaapkamers
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Wasmachine aansluiting in schuur

Ligging
Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de groene wijk Proosdijland. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen (hockey, voetbal, korfbal etc.) en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht is binnen 5 fietsminuten bereikbaar.
Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht.
In het weekend kun je heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.379,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 376 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-05-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4256 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties