Aan het Spoor 5 A

Omschrijving

De levensloopbestendige Parel van het Spoorpark

In de splinternieuwe woonwijk Spoorpark in Mijdrecht komt een nog te realiseren moderne vrijstaande levensloopbestendige bungalow met internationale allure. In deze bungalow worden de standaarden voor woongenot naar een nieuwe hoogte gebracht. Dankzij de vorm springt het huis direct in het oog. Met dit knap stukje design zijn alle woonfuncties gelijkvloers samengebracht. De eigentijdse architectuur, het platte dak en het strakke lijnenspel zorgen voor een comfortabele woning.

Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de technische installaties, de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim, met ramen aan drie van de vier zijden voor een maximale lichtinval. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor diners tot laat in de avond. De keuken mag u naar eigen wens invullen. Deze is NIET inbegrepen in de koopsom. Aan de tuinzijde is een fijne master bedroom (ca. 19,5 m²) met schuifpui naar de tuin. De tweede kamer kan gebruikt worden als werkkamer of slaapkamer en is ca. 8 m² groot. Centraal tussen de kamers is de badkamer gelegen. De badkamer en de toiletruimte worden voorzien van tegelwerk en sanitair. Wilt u liever uw toilet en badkamer zonder het standaard sanitair en tegelwerk laten opleveren dan behoort dit tot de mogelijkheden. De woning is omringd door een ruime tuin op een beschoeide kavel, bereikbaar via een brug die u alleen met de buren deelt. Zo heeft u écht het gevoel dat u op een eiland woont.

Niet geheel onbelangrijk: het huis is voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van isolatie en warmtebesparing. De woning wordt voorzien van een duurzaam verwarmingssysteem, welke minimaal gebruik maakt van fossiele brandstoffen en niet van gas. De luchtwarmtepomp draagt zorg voor de verwarming en voor het warme tapwater. Een warmtepomp haalt warmte uit de buitenlucht. Hiervoor wordt minimale elektriciteit gebruikt.

Kenmerken
* Bruto vloeroppervlakte 110 m²
* Gebruiksoppervlakte 97 m²
* Kavelgrootte ca. 390 m²
* Twee slaapkamers
* Het dak van de villa wordt voorzien van een bitumineuze dakbedekking met een daktrim in kleur
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
* Inclusief sanitair en tegelwerk in toilet en badkamer; exclusief sanitair en tegelwerk is bespreekbaar
* Exclusief keuken
* Zonnepanelen
* Warmtepomp
* Warmte terug win (wtw) ventilatiesysteem
* Garantie- en waarborgregeling: BouwGarant

Omgeving

Nieuwbouwwijk Spoorpark
In de energie neutrale nieuwbouwwijk Spoorpark zijn de 39 woningen en appartementen nagenoeg opgeleverd.
Alle woningen en appartementen zijn gasloos gebouwd en voorzien van een luchtwaterwarmtepomp voor verwarming, zonnepanelen en een WTW-ventilatiesysteem.

Spoorhuis Mijdrecht
Het stationsgebouw 'Het Spoorhuis' aan de kop van nieuwbouwwijk Spoorpark wordt verbouwd tot een B&B met brasserie. Vanaf september vindt u hier een fijne plek om te ontspannen en kunt u genieten van een hapje en een drankje in een sfeervolle omgeving na een fijne wandeling over het bekende Bellopad.

Kompastoren
De voormalige watertoren van Mijdrecht is een rijksmonument en is volledig gerenoveerd. De Kompastoren is een unieke industriële locatie in Mijdrecht. Dit unieke gebouw met vijf compartimenten en twaalf verdiepingen biedt ruimte voor exclusief vergaderen of presentaties organiseren op 'hoog' niveau.

Mijdrecht
Naast een gezellige dorpskern met een diversiteit aan winkels heeft Mijdrecht ook tal van sportieve voorzieningen. Mijdrecht biedt verenigingen voor o.a. voetbal, basketbal, volleybal, korfbal en hockey. Er zijn in Mijdrecht verschillende sporthallen voor turnen, freerunnen en acrogym. Bovendien bevindt zich aan de oostzijde het gloednieuwe binnenzwembad Veenweidebad met bijbehorende healthclub en bowlingbaan.

Mijdrecht heeft een strategische ligging tussen Amsterdam, Utrecht en luchthaven Schiphol. Met de rijksweg A2 en de nieuwe N201 zijn de omliggende plaatsen en gebieden goed bereikbaar. Mijdrecht maakt onderdeel uit van de gemeente De Ronde Venen. De gemeente De Ronde Venen ligt in het groene hart van de Randstad en bestaat, naast Mijdrecht, uit de kernen Abcoude, Baambrugge, Wilnis, Vinkeveen, Amstelhoek, De Hoef en Waverveen. Qua oppervlakte is De Ronde Venen de grootste gemeente van de provincie Utrecht, met de Vinkeveense Plassen, natuurgebieden Demmerik en Botshol en vele uitstekende vis- en vaarwaters. De gehele gemeente telt circa 44.059 inwoners en beschikt over alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, onderwijs, sport en recreatie. Door de centrale ligging en goede verbindingen zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en de luchthaven Schiphol prima bereikbaar.

Wilt u meer informatie over de bouwmogelijkheden van deze bouwkavel neemt u dan contact met ons op.
Loop ook gerust even binnen op ons kantoor, Dorpsstraat 14 in Mijdrecht.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 595.000,- vrij op naam Prijs per m² € 6.134,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 390 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie B Perceelnummer 1684 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties