Omschrijving
Aan een rustige straat in de wijk Proostdijland-Zuid staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning te koop! Door een woningbrede uitbouw van 3 meter aan de achterzijde zijn de woonkamer en woonkeuken heerlijk ruim. De woning biedt verder twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een sauna, een fijne badkamer, beschutte tuin, een extra diepe inpandige garage, een carport en parkeerruimte voor...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige straat in de wijk Proostdijland-Zuid staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning te koop! Door een woningbrede uitbouw van 3 meter aan de achterzijde zijn de woonkamer en woonkeuken heerlijk ruim. De woning biedt verder twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een sauna, een fijne badkamer, beschutte tuin, een extra diepe inpandige garage, een carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het gezellige centrum van Mijdrecht met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar (ook met openbaar vervoer) en in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen en sportvoorzieningen aanwezig.Algemeen
Wat een heerlijk thuiskomen bij deze woning aan de Bisschop Koenraadstraat. De rust die hier heerst en de geboden ruimte, staan bij menigeen hoog op het verlanglijstje. De woning is gebouwd in 1968 en door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden. Met een energielabel B, extra isolerende maatregelen en 9 zonnepanelen spreken we van een energiezuinig huis.
Indeling
Begane grond
Via de strak aangelegde tuin betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.
Wanneer u de hal uitloopt komt u in de gezellige woonkeuken. De moderne keuken, voorzien van witte onderkasten en zwarte bovenkasten heeft een eiken/ fineer werkblad. De keuken is compleet met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een 10-liter close-in boiler. Heerlijk koken doet u op het losstaande 5 pits gasfornuis met multifunctionele brede oven. Via de deur in de keuken bereikt u de garage. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De sfeervolle woonkamer met een centraal geplaatste houtkachel heeft brede ramen aan de voorzijde en openslaande deuren die toegang geven tot het terras in de beschutte achtertuin. In de zomer zet u de tuindeuren wagenwijd open en maakt u de tuin onderdeel van de woonkeuken. Het zonnescherm op de achtergevel en de laminaatvloer maken het plaatje compleet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer (voorheen twee) voorzien van airconditioning. Aan de achterkant heeft u uitzicht op het hertenkamp. Door het terugplaatsen van de wand in de slaapkamer zijn er weer twee slaapkamers op deze verdieping. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een sauna, terwijl de nieuwe badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen. Elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor privacy en comfort. Over de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer.
Tweede verdieping
De trap naar de tweede verdieping ligt achter een deur. Hier vindt u een veelzijdige ruimte met dakramen, ideaal als derde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel.
Tuin
De noordoostelijk gelegen tuin biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Het vlonderterras is bereikbaar via een vlonder over de vijver. De diepe garage (ca. 8,5 meter), verwarmd en voorzien van elektra, is multifunctioneel en ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. Met een kleine aanpassing kunt u deze ruimte ook in gebruik nemen als kantoor, praktijk of salon aan huis. De garage heeft een lichtkoepel en twee ramen in de zijgevel. Door de uitbouw van het woonhuis is de garage inpandig geworden. Een stenen schuur achter de garage biedt extra opslag. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd. U kunt de auto('s) op eigen terrein parkeren in de garage, onder de carport en op de oprit. Door het plaatsen van bijvoorbeeld Lei-linden in de voor- en/of achtertuin creëert u een eigen oase van rust.
Omgeving
De kindvriendelijke wijk Proostdijland-Zuid, met het hertenkamp om de hoek, is centraal gelegen. Op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Mijdrecht. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van sportfaciliteiten tot winkels en restaurants. Met snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol via de N201, biedt deze woning de ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Een complete gezinswoning met bijzondere kenmerken zoals een woningbrede uitbouw, energielabel B, rolluiken en moderne voorzieningen. Mis deze kans niet en plan nu een bezichtiging in!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.772,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
490 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Bidet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (8.5 m bij 5.35 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mjdrecht
Sectie
C
Perceelnummer
5701
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mijdrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6304
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.