Stuurboordstraat 38

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en licht driekamerappartement? Dan hebben wij hét appartement voor u gevonden. Dit ruime driekamer-begane grond-appartement, met een oppervlakte van ca. 89 m², heeft alle voordelen van gelijkvloers wonen met daarbij een ruime beschutte tuin die het buitenleven goed mogelijk maakt.

Algemeen
Het appartementencomplex, gebouwd in 2004, heeft een moderne uitstraling en is gelegen in de ruim opgezette wijk Westeinderpark, in een omgeving met veel groen en sierwater. Een rustige en ruim ingedeelde woonwijk met woningen gemetseld in jaren ’30-stijl stenen.
Uw wooncomfort staat centraal, met een eigen entree, een heerlijke tuin en een eigen berging in de achtertuin. Parkeergelegenheid treft u direct voor de woning op openbaar terrein. Dagelijkse voorzieningen als winkels, het openbaar vervoer en sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en je daardoor kunt besparen op de energierekening. Een duurzame keuze dus!

Indeling appartement
Via uw eigen voortuin betreedt u het appartement. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die toegang biedt tot alle vertrekken. Ontdek achtereenvolgens twee slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer met open keuken.

De lichte en zeer ruime woonkamer heeft met een eetkeuken een oppervlak van ongeveer 47 m²! Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Terug in de hal vindt u aan de voorzijde een slaapkamer van ongeveer 8 m². In deze kamer vindt u een handige kast met CV-installatie (Atag 2019) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer met witte wand- en zwarte vloertegels is uitgerust met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De betegelde toiletruimte met fontein completeert dit gedeelte van de woning. De tweede slaapkamer beslaat ongeveer 17 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Berging
Vanuit de woonkamer en via een achterom is de berging bereikbaar. Naast het stallen van uw fiets is er nog voldoende bergruimte over voor andere spullen.

Bijzonderheden
- Ruim driekamerappartement op begane grond
- Grote tuin ca. 69 m² met de middag- en avondzon
- Gehele woning voorzien van doorlopende laminaatvloer
- CV-ketel: Atag 2019
- Financieel gezonde VVE
- Servicekosten bedragen € 90,- per maand

Ligging
Het Westeinder Park is een rustige, ruim opgezette wijk in het mooie Kudelstaart. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, enkele winkels, een bushalte, gezondheidscentrum en meerdere basisscholen. Het dorp is onder andere bekend vanwege de prachtige Westeinderplassen, geliefd bij watersporters. Vanuit Kudelstaart zijn Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Leiden goed bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.943,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (7.16 m bij 9.57 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 5522 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties