Industrieweg 46

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie, langs de goed bereikbare Industrieweg, bevindt zich dit vrijstaande kantoorgebouw. Op de begane grond bieden wij circa 317 m² kantoorruimte, inclusief vijf parkeerplaatsen aan.
Dit veelzijdige pand is geschikt voor diverse doeleinden. Bovendien is het gebouw uitgerust met 67 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Als aanvulling op deze groene voorzieningen zullen op korte termijn twee hybride pompen geïnstalleerd worden.

Object
De begane grond bestaat onder meer uit een representatieve entree, diverse kantoorruimtes, een toiletgroep en pantry alsmede een multifunctionele ruimte met overheaddeur.

Het geheel is omgeven door een sloot en omheind door een elektrisch bedienbaar B&G hekwerk. Ook is er sprake van een hoog beveiligingsniveau. De achterliggende bedrijfshal en de eerste verdieping van het kantoorpand is in gebruik bij de eigenaar.

Het pand heeft voorheen dienst gedaan als overheidsgebouw (politie) en is voorzien van onder meer hardhouten kozijnen, RVS beslag, marmeren vloer, airco in alle vertrekken (inclusief de serverruimte) en elektrische zonneschermen aan de zuidkant van het pand.

Locatie
Gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande Industrieweg nabij het dorpscentrum Mijdrecht. Tegenover is de Genieweg gelegen waardoor er vrij uitzicht is. Met de Provincialeweg N201 en N212 op korte afstand gelegen is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Zowel Amsterdam als Utrecht zijn zeer goed bereikbaar.

Vloer oppervlakte
Het object bestaat uit totaal ca. 316,7 m² verhuurbaar vloeroppervlakte waarvan ca. 82,8 m² algemene ruimte betreft zoals entree, centrale hal en toiletten.

Gebruik
Kantoor- en bedrijfsruimte.

Indeling
Begane grond
Vanaf de parkeerruimte is aan de voorzijde de overdekte entree met toegang tot de hal. Van hieruit de grote ontvangstruimte met receptie/balie en een achtergelegen kantoor. Aan de rechterzijde is een grote multifunctionele ruimte met overheaddeur die voor meerdere doeleinden geschikt is zoals bijvoorbeeld showroom, productieruimte of kantoor met industriële look. Aan de linkerzijde bevinden zich vier ruime kantoren en een toiletgroep. In overleg is de kantine met keuken op de eerste verdieping te gebruiken door de huurder.

Opleveringsniveau
Algemeen
• Aansluiting voor noodstroom

Begane grond
• Alarminstallatie (entree/hal)
• Camera installatie (binnen en buiten)
• Natuurstenen vloer entree
• Kantoren voorzien van vloerbedekking
• Elektrische zonwering
• Kabelgoten
• Radiatoren

1e verdieping
• Gebruik van kantine met keuken voorzien van keukenblok met diverse apparatuur

Parkeren
Er zijn circa 18 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar waarvan 5 parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor de huurder van de begane grond. In overleg zijn meerdere parkeerplekken mogelijk.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

Huurprijs
€ 39.000,- per jaar exclusief BTW én exclusief gas, water en elektra.

Huurcontract:
Er zal een huurcontract worden gesloten op basis van het standaard ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM, inclusief de daarbij horende algemene bepalingen.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, op basis van de CBS clausule.
Voorwaarden:
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: per kwartaal vooruit.
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Bestemming/Gebruiksmogelijkheden:
Het pand heeft een ruime bestemming. Uitstekend geschikt voor gebruik o.a. showroom, winkelruimte (volumineuze detailhandel), kantoorruimte (zakelijke dienstverlening).
Het vigerende bestemmingsplan, bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Mijdrecht en Vinkeveen’, enkelbestemming –bedrijf 2- is van toepassing, vastgesteld op 20 april 2010.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 39.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan snel BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2920 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 317 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Zichtlocatie Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties