Raadhuisstraat 38

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende straat op loopafstand van de Ringvaart en het dorpscentrum van Wilnis staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een vrij gelegen diepe tuin van ongeveer 13 meter.

Algemeen
Deze woning is gebouwd in 1960 en gelegen in de dorpskern van Wilnis aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. In deze woning geniet u van veel licht door de grote ramen die in iedere ruimte aanwezig zijn. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De Ringvaart, met directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen is op steenworp afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, komen we bij de entree van de woning. In de hal krijgen we toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde openslaande deuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, geplaatst in langsopstelling en voorzien van een kookeiland met bar. De keuken heeft naast voldoende kastruimte een 4-pits gasfornuis, een RVS-afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een Daalderop close-in boiler. In de keuken is een praktische inloopkast/trapkast gemaakt met wandplanken en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer. De badkamer aan de voorzijde van de woning is volledig betegeld met zwarte vloer- en wandtegels en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en ventilatie via de lichtschakelaar. Daglicht en frisse lucht komt binnen via het te openen raam. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 9,5 m² groot. Aan de achterzijde twee slaapkamers met een afmeting van respectievelijk ca. 12 m² en 4 m².

Tweede verdieping
Overloop, voorzolder met opstelplaats van de cv-installatie (Remeha Calenta) en de aansluiting voor de wasmachine. Verder vindt u hier een ruime zolderkamer voorzien van een dakopbouw en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Tot slot nog de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten en biedt door de diepte van ca. 13 meter een heerlijke zonnige plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is afgewerkt met een vlonderterras, een tegelpad en borders. Achter in de tuin een stenen berging met een met pannen gedekt zadeldak. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
- Elektra vernieuwd in 2010
- Woonkamer voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming
- Extra netwerkvoorzieningen Cat-5 kabels door hele woning
- Volwaardige zolder door dakopbouw
- De woning is voorzien van dubbel glas, m.u.v. het raam in de badkamer

Ligging
Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum en de Ringvaart van Wilnis. De Raadhuisstraat is een rustige, autoluwe doodlopende straat. De locatie ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels, restaurants, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Binnen 5 minuten fietst u heerlijk en vrij door het Groene Hart. Wilnis maakt onderdeel uit van de gemeente De Ronde Venen. De gemeente De Ronde Venen ligt in het groene hart van de Randstad en bestaat, naast Wilnis uit de kernen Abcoude, Baambrugge, Amstelhoek, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen en Waverveen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.629,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 304 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2024 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties