Adelricusstraat 2

Omschrijving

Een heerlijke zonnige woning met een strakke afwerking, een extra verdieping, een woonoppervlakte van 106m², een diepe tuin op het zuidoosten én een fijne sfeer zijn wel de zeer aangename pluspunten van deze woning. Nieuwsgierig geworden? Kom dan kijken en we maken graag een rondje met je.

We nemen u mee
De keurig aangelegde en verzorgde voortuin brengt je bij de entree. In de hal tref je de netjes afgewerkte toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Deze sfeervolle ruimte is afgewerkt met gladde wanden en plafond en geschilderd in rustige kleuren. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar de tuin.

De open keuken is ruimtelijk en praktisch ingedeeld. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast/vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en gaskookplaat met daarboven een vrij hangende rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator en is gelegen aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de bovenste verdieping. Er is een dakopbouw geplaatst in 2004 waardoor er een volwaardige extra verdieping is ontstaan. Op de voorzolder vind je een wasruimte met tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2018) en bergruimte aan de voor- en achterzijde. Boven de voorzolder is een extra bergruimte gecreëerd, welke toegankelijk is via de slaapkamer. De heerlijke ruime en hoge masterbedroom heeft aan beide zijden raampartijen met draai/kiepramen. Indien gewenst is het zelfs mogelijk om deze kamer op te delen in twee kamers.

Tuin
De zonnige tuin biedt volop privacy en is aangelegd met diverse vaste beplanting en sierbestrating. In de tuin staat een stenen berging en achter in de tuin staat een brede overkapping (2020) met extra berging en een deur naar het achterom. Een heerlijke plek om ook in de avond te genieten. De woning biedt nog de mogelijkheid om de woonkamer en keuken uit te bouwen.

Bijzonderheden
- Stoppenkast vernieuwd
- Dakopbouw 2004
- Overkapping tuin 2020
- De meeste openslaande ramen zijn voorzien van horren

De buurt
Deze fijne woning bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van het levendige dorpscentrum met alle voorzieningen en een goed winkelaanbod en gezellige restaurants. Een huisartsenpraktijk is zelfs om de hoek. Op fiets- en wandelafstand is het Wickelhofpark, het hertenkamp en zijn er diverse sportvoorzieningen gelegen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4597 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties