Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Athenelaan 76 in Woerden 3446 AP

Athenelaan 76

3446 AP Woerden
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning is gelegen op een levendige locatie in de wijk Snel & Polanen met een vrij uitzicht, parkeerplaats op eigen terrein en een groot zonneterras aan de voorzijde van de woning (Zuidoosten).
Oplevering in overleg.

Algemeen
Bent u op zoek naar een woning die perfect is afgewerkt en daardoor direct te betrekken is? Zoek dan niet verder en kom snel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning is gelegen op een levendige locatie in de wijk Snel & Polanen met een vrij uitzicht, parkeerplaats op eigen terrein en een groot zonneterras aan de voorzijde van de woning (Zuidoosten).
Oplevering in overleg.

Algemeen
Bent u op zoek naar een woning die perfect is afgewerkt en daardoor direct te betrekken is? Zoek dan niet verder en kom snel kijken! De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd en is zeer netjes onderhouden. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers, een voor- en achtertuin, berging én een eigen oprit voor twee auto’s.

De woonverdieping bevindt zich een meter boven het straatniveau. U beschikt hier over een ruime living met veel lichtinval, een mooie complete keuken en bijkeuken.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Snel en Polanen in een rustige straat. Deze woonwijk is onder andere zeer gewild vanwege de kindvriendelijkheid en de perfectie ligging nabij het winkelcentrum en het station. Ook bent u binnen een paar minuten op de snelweg, waaruit u eenvoudig alle grote steden kunt bereiken.

Begane grond
U betreedt de woning via het verhoogde terras aan de voorzijde. Lichte entree/hal door de glaspanelen naast de voordeur. Meterkast en betegelde toiletruimte met fontein en wandcloset. Trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer is sfeervol en geeft toegang tot de aangelegde voortuin via de bijna kamerbrede schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer.

Aan de achterzijde van de woning de ruime open keuken welke vernieuwd is in 2007. In een lichte kleurstelling en met een donker graniet werkblad. De inbouwapparatuur omvat een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Trapopgang naar de verdieping

De lichte overloop heeft een hoog plafond en biedt toegang aan twee slaapkamers
( 3.02m x 2.13m en 3.02m x 3.15m) aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers ( 3.76m x 2.13m en 3.76m x 3.15m). De kleinste kamer is de zogenaamde torenkamer met fraaie raampartijen en een nokhoogte van ruim 4 meter. Deze kamer is ook uitermate geschikt om een hoogslaper in de maken.
De verdieping is afgewerkt met een moderne laminaat vloer.

Badkamer
De moderne badkamer is netjes betegeld, ruim van opzet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Het tweede toilet is een aparte ruimte.

Via de overloop is er toegang tot de CV ketel.

De tuin
De voortuin/terras is ruim 4 meter diep en ingericht met grote vierkante tegels en bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer en middels een trapje (4 treden) aan de voorzijde. In de lager gelegen tuin is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren. Deze tuin is ruim 7 meter diep. Het terras en de tuin zijn gelegen op het Zuidoosten.

Aan de achterzijde is een ruim 4 meter diepe patio met achterom, gelegen op het Noordwesten. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de inpandige berging.

Kortom; een fijne gezinswoning!

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* CV ketel is voorzien van een nieuw binnenwerk

Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 4977 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring