Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Kannelaan 26 in Wilnis 3648 XX

Pastoor Kannelaan 26

3648 XX Wilnis
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op zoek naar leuke royale eengezinswoning met ruime tuin, eigen parkeerplaats en vrijstaande garage in een heerlijke rustige kindvriendelijke en autoluwe straat? Dan is dit huis echt iets voor u.

Deze erker-hoekwoning heeft een diepe tuin op het oosten en ligt in de rustige woonwijk Veenzijde I in Wilnis. Bij binnenkomst ervaart u de aangename sfeer en fraaie lichtinval. Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar leuke royale eengezinswoning met ruime tuin, eigen parkeerplaats en vrijstaande garage in een heerlijke rustige kindvriendelijke en autoluwe straat? Dan is dit huis echt iets voor u.

Deze erker-hoekwoning heeft een diepe tuin op het oosten en ligt in de rustige woonwijk Veenzijde I in Wilnis. Bij binnenkomst ervaart u de aangename sfeer en fraaie lichtinval. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een zonnige onderhoudsvrije tuin. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met een houtnerf (Weru). De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas met bijpassende nieuwe inzethorren en Politiekeurmerk sloten.

De Pastoor Kannelaan 26 is gelegen op de hoek van een rustige doodlopende laan. Uw kinderen kunnen hier naar hartenlust buiten spelen. De locatie ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
De strak aangelegde voortuin met leibomen en plantenvak leiden u naar de overdekte entree. De entree heeft een breed glaspaneel naast de voordeur wat zorgt voor extra lichtinval in de hal. We betreden de ruime hal met garderobe, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein en de entree naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht en heeft een erker aan de voorzijde. De zithoek aan de voorzijde wordt gekenmerkt door een strakke gashaard en de erker met extra brede vensterbank. Het op maat gemaakte haardmeubel beschikt over voldoende kastruimte en is tevens te gebruiken als zitbank. De eethoek kijkt uit op de strak aangelegde achtertuin. De brede ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval.

Keuken
De keuken is standaard uitgebouwd en krijgt veel daglicht door de grote raampartij aan de zijkant van de keuken. De houten keuken met zwart granieten werkblad, is recent vernieuwd en voorzien van voldoende ladekasten en bovenkasten met zweefdeuren en diverse Siemens inbouwapparatuur. Via de keuken kunt u de tuin, de schuur en de garage bereiken.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer in warme kleurstelling.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamer, allen voorzien van grote raampartijen, en de badkamer. Aan de achterzijde treft u een slaapkamer (ca. 14 m²), de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan voorzijde. In de kleine kamer aan de achterzijde vindt u de was- en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Uiteraard kan de wasruimte eenvoudig omgebouwd worden tot slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in Terra kleurstelling en heeft een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Het openslaande raam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de open trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich een praktische berging aan de voorzijde en een inloopkast aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u ook de opstelling van de CV-installatie. De zeer lichte en ruime ouderslaapkamer heeft een vaste wastafel en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Deze kamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel met kunststof kozijnen met hor en geïntegreerde rolluiken.

Tuin
De achtertuin is heerlijk groot waardoor er altijd zon in de achtertuin aanwezig is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse terrassen. De twee dakplantanen houden de zon van uw terras waardoor u zomerdag altijd een heerlijk plekje in de schaduw heeft. De aangebouwde houten schuur is binnenkort aan vervanging toe. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, verwarming, uitstortgootsteen met warm- en koud water en elektra. Op dit moment wordt de garage gebruikt als extra logeerkamer of speelruimte voor de kinderen. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. De tuin is bereikbaar via de deur naast de garage en de deur achter de oprit. De oprit naast de woning biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Weru kunststof kozijnen (2008) met HR++ glas en inzethorren;
- Gehele woning is voorzien van netwerkbekabeling;
- De garage heeft verwarming, warm- en koudwater en elektra waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is.

Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (13.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2634 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring