Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Secretaris Munniklaan 49 in Wilnis 3648 VD

Secretaris Munniklaan 49

3648 VD Wilnis
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een geliefde plek in Wilnis gelegen geschakelde hoekwoning! Een keurig onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², tuin op het Zuiden en mogelijkheden voor uitbreiding.

Algemeen
Deze woning kunnen we met recht een ideale gezinswoning noemen. Met drie slaapkamers, mogelijkheden voor het creëren van extra kamers en een fijne ligging in de woonwijk op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een geliefde plek in Wilnis gelegen geschakelde hoekwoning! Een keurig onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², tuin op het Zuiden en mogelijkheden voor uitbreiding.

Algemeen
Deze woning kunnen we met recht een ideale gezinswoning noemen. Met drie slaapkamers, mogelijkheden voor het creëren van extra kamers en een fijne ligging in de woonwijk op korte afstand van voorzieningen. De supermarkt, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen en aan de overzijde van de straat is een groot grasveld met speelmogelijkheden. De woning is keurig onderhouden, dus u kunt er zo in! 

In het verleden is de voormalige garage geheel bij de woning getrokken waardoor er een fijne woonkeuken en een extra bijkeuken zijn ontstaan. Er zijn mogelijkheden om het woonoppervlak nog verder te vergroten door het uitbouwen van de woning. Parkeren kan op eigen terrein en ook zijn er in de straat voldoende openbare parkeerplekken. De voortuin is verder strak aangelegd met grijze tegels en borders met vaste planten. 

Indeling woning
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is overdekt met een overkapping welke is voorzien van een lichtkoepel. Binnenkomst in de hal met meterkast, berg-/garderobekast, trapopgang naar de verdieping en directe toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren. 

Bij binnenkomst in de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, valt direct op hoe heerlijk licht deze ruimte is! Het voorrraam, extra zijraam én de kamerhoge glaspui aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Het betreft een L-vormige woonkamer met mogelijkheden voor meerdere zitjes en aan de achterzijde directe toegang tot het terras. De vloer is voorzien van eikenhouden delen en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. 

Door de hal terug naar de woonkeuken. Deze is geplaatst in de voormalige garage en daarnaast uitgebouwd waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eethoek. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en compleet  met de volgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en tot slot een close-in boiler.  Verder is er veel extra bergruimte aanwezig. Het voorraam biedt zicht op de oprit en aan de andere zijde de dubbele openslaande deuren naar het terras. Ook in de keuken strak gestuukte wanden en op de vloer keramisch parket voorzien van vloerverwarming. 

Door naar de tussenhal met ruime toiletruimte met toilet en fontein. Hier vandaan is een praktische bijkeuken bereikbaar waar de wasapparatuur keurig is weggewerkt achter de schuifkastenwand.
Ook hier vandaan is de tuin bereikbaar. 

Vanuit de hal de trap op naar de 1e verdieping met overloop, twee slaapkamers en de badkamer. 

De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is maar liefst 23 m² groot en voorzien van een grote kastenwand met verlichting. Het is mogelijk om van deze kamer twee kamers te maken. De tweede kamer, aan de achterzijde van de woning is ruim 12 m² groot en evenals de 1e kamer afgewerkt met gestuukte wanden en op de vloer ligt vloerbedekking. De te openen ramen zijn voorzien van horren. 

Tot slot de badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van doucheruimte, wandcloset, groot wastafelmeubel met spiegels en handdoekenradiator. Frisse lucht komt binnen middels het te openen raam. 

Middels de vaste trap naar de 2e verdieping. 

Op de voorzolder is CV ketel geplaatst en er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Lichtinval komt binnen middels het dakraam. De grote zolderkamer is prima geschikt om op te delen in twee kamers. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en daarnaast is er bergruimte in de vaste kastenwand en achter knieschotten. 

Tot slot de tuin. 
De achtertuin is heerlijk zongunstig gelegen op het Zuiden en keurig verzorgd. Door de speelse indeling is het mogelijk om meerdere zitjes te creëren en door het zonnescherm aan de achtergevel van de woning geheel naar beneden te laten wordt er een heuse veranda gecreëerd. Achterin de tuin staat een houten berging en daarnaast is een extra berging aanwezig voor het opslaan van de tuinspullen. 

Kortom; Een zeer verzorgde woning met centrale ligging in Wilnis en met mogelijkheden!

Bijzonderheden:
* (voorlopig) Energielabel C
* Meterkast 12 groepen, 3 fase en aardlekschakelaar
* Zonnescherm achtergevel
* Kookplaat links achter werkt niet goed

Neem uw eigen makelaar mee! 







 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2080 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Secretaris Munniklaan 49 in Wilnis 3648 VD Secretaris Munniklaan 49 in Wilnis 3648 VD Secretaris Munniklaan 49 in Wilnis 3648 VD Secretaris Munniklaan 49 in Wilnis 3648 VD

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.