Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Van Baaklaan 14 in Wilnis 3648 XT

Burgemeester van Baaklaan 14

3648 XT Wilnis
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Twee onder één kapwoning aan rustige straat gelegen op loopafstand van de supermarkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ruim 170 m² kunnen we dit met recht een royaal woonhuis noemen!

Algemeen
Deze twee onder één kapwoning is geschakeld middels de voormalige garage, die is omgebouwd tot grote woonkeuken en deels berging. De woning is gebouwd in 1971 en gelegen aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Twee onder één kapwoning aan rustige straat gelegen op loopafstand van de supermarkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ruim 170 m² kunnen we dit met recht een royaal woonhuis noemen!

Algemeen
Deze twee onder één kapwoning is geschakeld middels de voormalige garage, die is omgebouwd tot grote woonkeuken en deels berging. De woning is gebouwd in 1971 en gelegen aan een rustige straat op korte afstand van voorzieningen en een plantsoen. Parkeren doet u op eigen terrein. Ook is er voldoende parkeermogelijkheid aan de straat. Aan de voorzijde van de woning een grote voortuin met sierstenen en vaste beplanting.

Indeling woning
Middels de overdekte entree de toegang tot het voorportaal. Ook is een deur aanwezig naar de berging. Zowel vanuit het voorportaal als de berging is de woonkeuken bereikbaar. Eerst door naar de hal. Deze is lekker ruim, voorzien van meterkast en toiletruimte en heeft toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor-, zij- en achterzijde. Kortom: een heerlijke, lichte ruimte! De woonkamer is gesitueerd in een L-opstelling met trapkast en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin. Op de vloer ligt een crèmekleurige tegel en er is voor de koude dagen een haard aanwezig!

De woonkeuken is bereikbaar via het voorportaal en is geplaatst in de voormalige garage. Een heerlijke plek om lekker te koken en te tafelen. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. Extra licht komt binnen door grote lichtkoepels en het zijraam biedt zicht op de tuin. Het keukenblok is geplaatst in een U-opstelling en is zéér compleet te noemen met een 7-pits kookplaat, een dubbele afzuigkap, twee ovens, een magnetron en een warmhoudlade. Vanuit de keuken door naar een extra berging/een kantoortje en directe toegang tot de achtertuin.

De 1e verdieping is bereikbaar middels de trapopgang vanuit de hal. Op deze verdieping vindt u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee kamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn circa 8,6 en 16,5 m² groot, waarbij in de laatste een handige, kamerbrede kast met schuifdeuren is geplaatst. De derde slaapkamer is ruim 11 m² groot en samen met de badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Op dit moment is deze kamer in gebruik als werkkamer.

Tot slot op deze verdieping de badkamer. Volledig betegeld in een lichte kleurstelling met rode accenten. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, grote inloopdouche, wandcloset en toegang tot het balkon.

De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier heeft u een grote voorzolder met een wastafel en de opstelplaats wasapparatuur en de CV ketel.

Wat een ruimte vinden we op de zolderkamer! Extra kamers nodig? Deze zijn hier zeker te realiseren. Aan de achterzijde is een groot dakkapel geplaatst en aan de voorzijde een dakraam. Net als op de voorzolder is achter de knieschotten bergruimte aanwezig.

De tuin
De achtertuin is gesitueerd op het noorden. Door de diepte en breedte kunt u lang van de zon genieten en biedt dit een heerlijke plek op de zomerse dagen! De tuin is aangelegd met bestrating en enkele struiken en bomen. Uiteraard kunt deze natuurlijk geheel naar eigen wens inrichten. Achterin de tuin staat een extra houten berging.

Kortom: een zeer ruime woning op uitstekende locatie!
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* (voorlopig) Energielabel D

Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-03-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2881 Oppervlakte 288 m²

Video's

Plattegronden

Burgemeester Van Baaklaan 14 in Wilnis 3648 XT Burgemeester Van Baaklaan 14 in Wilnis 3648 XT Burgemeester Van Baaklaan 14 in Wilnis 3648 XT Burgemeester Van Baaklaan 14 in Wilnis 3648 XT

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.