Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herenweg 4 in Wilnis 3648 CJ

Herenweg 4

3648 CJ Wilnis
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen aan het water, kantoor/praktijk aan huis, en/of beneden slapen? Het kan allemaal in deze sfeervolle woning!

Ligging:
- In de oude dorpskern van Wilnis, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen als bakker, slager, medisch centrum, horeca, scholen en sportvoorzieningen. 
- Aan doorgaande vaarroute op circa 5 km van de Vinkeveense Plassen.
- Tussen Amsterdam en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het water, kantoor/praktijk aan huis, en/of beneden slapen? Het kan allemaal in deze sfeervolle woning!

Ligging:
- In de oude dorpskern van Wilnis, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen als bakker, slager, medisch centrum, horeca, scholen en sportvoorzieningen. 
- Aan doorgaande vaarroute op circa 5 km van de Vinkeveense Plassen.
- Tussen Amsterdam en Utrecht, uitvalswegen goed te bereiken. U bereikt in korte tijd Schiphol en de rijkswegen A2, A4 en A10. 

Woning:
- In 2003 volledig gerenoveerd en van binnenuit opnieuw gefundeerd en opgebouwd. 
- Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras aan het water en airco. 
- Half open woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur en vijf pits kookplaat. 
- 4 slaapkamers (waarvan een op de begane grond)
- Parkeren op eigen terrein. 

Algemeen
Dit huis met historie staat op een bijzondere plek in het centrum van het dorp, met uitzicht op de brug over de Heinoomsvaart. Van oorsprong was dit het voorhuis van een dwarshuisboerderij, gebouwd rond 1800 en tot 1859 in gebruik geweest als Rechthuis. Kenmerkend zijn de gepleisterde gevel, centraal geplaatste entree en de rieten kap.

De indeling maakt de woning geschikt voor meerdere doelgroepen. Zoekt u een huis met een mogelijkheid tot kantoor aan huis of een huis waarbij u ook op de begane grond een slaapkamer heeft, dan is dat hier zeker mogelijk. Wij kijken graag samen met u naar de mogelijkheden!

Indeling woning
De centraal geplaatste entree brengt u in de ruime hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de diverse ruimtes. Zo treft u links van de entree de ruimte die nu in gebruik is als kantoor maar ook goed kan dienen als slaapkamer. Verder in de hal een bergkast, de meterkast, bijkeuken met toegang tot het 2e terras en een zeer ruime toiletruimte waar voldoende ruimte is voor een extra douchegelegenheid.

Aan de rechterzijde van de hal de fijne, lichte en vooral ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan de vaart. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de woonkeuken. 
De woonkeuken heeft de eethoek bij het raam met zicht op de vaart. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft veel lades en een koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Op de vloer liggen laminaat tegels.

Vanuit de hal middels het trappenhuis toegang tot de verdieping.

Op de 1e verdieping de overloop met veel ingebouwde kastruimte, drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de linkerzijde de zeer ruime masterbedroom met dakraam, bergruimte en airco. Aan de rechterzijde de twee slaapkamers met extra bergruimte. Een leuk detail in de slaapkamers zijn de oude gebinten die in het zicht gehouden zijn. Deze verdieping is ook volledig voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer
Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is ruim en licht. De moderne betegeling is wit en u treft hier een fraai dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, ligbad en inloopdouche met hardglazen wand.

Buiten
Er zijn 2 heerlijke plekjes om buiten te zitten. Op het terras aan de vaart en aan de linkerzijde van het huis waar je wat meer beschut zit. Het terras aan de vaart ligt op het zuidoosten en het andere terras op het zuidwesten. Heerlijk genieten van de zon en de levendigheid van de vaart of liever wat meer beschut, het kan allebei. In de nabije omgeving zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een boot (op basis van beschikbaarheid).

Kortom; een grote woning met mogelijkheden, op fijne locatie gelegen!
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* Energielabel F
* Airco
* Fundering deels vernieuwd 2003
* Rieten dak vernieuwd 2006
* Installaties vernieuwd 2003

Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003) Buitenruimte Tuin Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3177 Oppervlakte 140 m² Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4247 Oppervlakte 29 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.