Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Swaenebloem 3 in Wilnis 3648 CX

Swaenebloem 3

3648 CX Wilnis
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wie droomt er niet van? Wonen op het water in een riante watervilla, die qua comfort en ruimte niet onderdoet voor een vrijstaande luxe villa op het land. 

Op unieke locatie gelegen watervilla met 2 garages en parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast een insteekhaven, aanlegsteigers en een trailerhelling, kortom alles wat aan het water wonen zo mooi maakt!

U bent van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wie droomt er niet van? Wonen op het water in een riante watervilla, die qua comfort en ruimte niet onderdoet voor een vrijstaande luxe villa op het land. 

Op unieke locatie gelegen watervilla met 2 garages en parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast een insteekhaven, aanlegsteigers en een trailerhelling, kortom alles wat aan het water wonen zo mooi maakt!

U bent van harte uitgenodigd om het zelf te ervaren!  

In de randstad wonen op het water met vrij uitzicht en veel privacy,  optimale mogelijkheden tot ontspanning zoals varen, vissen en schaatsen vanuit uw royale tuin en vlonders aan het water; het is allemaal mogelijk op deze unieke plek! De Swaenebloem is gesitueerd op een landtong omringd door water aan de Herenweg net buiten het centrum van Wilnis. Te midden van water en groen treft u een oase van rust (geen autoverkeer), u heeft een vrije doorvaart naar onder andere de Vinkeveense Plassen, de Nieuwkoopse plassen en de rivier de Amstel (tot in het centrum van Amsterdam). Door de gunstige ligging kunt u op loopafstand gebruik maken van voorzieningen, zoals een supermarkt en bakker voor al uw dagelijkse  boodschappen. 
Wilnis ligt op slechts 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht en Schiphol. 

Huidige bewoners aan het woord:
“Wij wonen hier sinds 2006 met heel veel plezier en zijn, door het vele water om ons heen, helemaal verslaafd geraakt aan het recreëren in en om het water. Wij hebben hier plaats voor meerdere boten (o.a. insteekhaventje en trailerhelling en nog een extra aanlegplaats voor minimaal 2 boten). Hier maken wij dan ook met veel plezier optimaal gebruik van. De ligging van onze watervilla is qua zon ligging werkelijk subliem, wij genieten volop van de zonsopkomst maar zeker ook de ondergaande zon, prachtig om te zien, iedere keer weer anders. De reden dat wij onze watervilla in de randstad nu te koop aanbieden is dat wij heel graag nog meer water om ons heen willen hebben en daarom kiezen om de randstad te gaan verlaten en ons op termijn te gaan richten op Friesland.”

Algemeen
Bij het oprijden van de landtong komt u eerst op het voorterrein waar de extra garage en ruime privé parkeerplaats zijn gesitueerd. Het voorterrein en de toegangsweg zijn recent opnieuw bestraat.  

U vervolgt uw weg naar de watervilla. Hier treft u een royale carport met garage voorzien van een elektrische garagedeur. Middels het toegangshek komt u in de tuin, deze is fraai aangelegd met beplanting, gazon en vlonderterras. 

Indeling watervilla
U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, toegang tot de berging/bijkeuken, de trap naar de benedenverdieping en de moderne toiletruimte. Deze verdieping is geheel voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen waar u gelijk het licht, de ruimte en het formidabele uitzicht ervaart! De zithoek is royaal en sfeervol. En prachtige lichtinval door de grote raampartijen en de gezelligheid van de uniek vormgegeven houtkachel. Via de dubbele schuifpui aan de voorzijde betreedt u het terras op de Zuidoost kant. Lopend naar de keuken komen we nog een heerlijk plekje tegen bij de schuifpui naar het terras. Hier staan 2 stoeltjes om van het uitzicht op de “ijsbaan” te genieten. Een fantastisch plekje om van de zonsondergang te genieten!

Door naar de moderne keuken in lichtgrijze kleurstelling. In de keuken een wandmeubel met daarin de een combi-oven en daarnaast de vrijstaand rvs koel-vriescombinatie. Het kook-/spoeleiland heeft een fraai granieten blad, veel lades, een kookplaat met vrijhangende RVS afzuigkap,  vaatwasser en spoelbak met Quooker en een close in boiler zodat er direct warm water voorradig is. 
In zowel de woonkamer als de keuken is een airco aanwezig. In beide ruimtes is ook een tv-aansluiting.

Vanuit de hal de trap af naar de benedenverdieping. Beneden gekomen gaan we rechts naar de inpandige berging met de CV, daarnaast een toilet ruimte met Geberit AquaClean douche toilet. Een gastenbadkamer met een douchecabine, wastafel en hier staat eveneens de wasmachine en droger. De linker slaapkamer is in gebruik als werkkamer en de rechterkamer als logeerkamer en hier staat tevens de sauna.

Aan de andere zijde bevindt zich de zeer royale masterbedroom met kastenwand en toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet en hier is het fijn relaxen. Het ligbad met whirlpool, de separate douche, dubbele wastafel, wandcloset en bidet.  

Kenmerkend voor de benedenverdieping  is de volwaardige hoogte en ramen in de kamers waardoor het daglicht is gegarandeerd. 

De tuin met  rondom vlonderterrassen 
De tuin biedt veel privacy en rondom zijn er diverse mogelijkheden om heerlijk in de zon of uit de zon te zitten. Zo is er een overdekt terras achter de carport, een vlonderterras bij de woonkamer en natuurlijk een groot vlonder terras aan het water. Ook is er een botenhelling , diverse  aanlegplaatsen en insteekhaven voor uw boot. 
De tuin is verder aangelegd met een gazon en beplanting.

We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de riante watervilla op deze unieke stek zelf te ervaren!

Bijzonderheden    
- Er is geen voorlopig energielabel toegekend; registratie is op dit moment niet mogelijk
- Beschoeiing 2007
- Terras en hard-houten vlonders 2007
- Buitenzonwering bij beide schuifdeuren met elektrische bediening via wind- en zonindicator
- TV aansluiting in alle slaapkamers
- Screen bij schuifpui aan de westkant 
- Airco in woonkamer en keuken 2018
- Buitenkraan aanwezig
- Gezamenlijk onderhoud weg
- Parkeerplaatsen voor meerdere auto’s
- Buitenschilderwerk 2017
- Schoorsteen geveegd 2018
- Dakbedekking 2001

Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboot Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1199 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Trendline HR CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal 2 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4177 Oppervlakte 1100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4181 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4748 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Swaenebloem 3 in Wilnis 3648 CX Swaenebloem 3 in Wilnis 3648 CX

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.