Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oudeland 43 in Vinkeveen 3645 LM

Oudeland 43

3645 LM Vinkeveen
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westerheul treft u deze moderne instapklare twee-onder-een kapwoning aan. De woning heeft parkeerruimte op eigen terrein en is gelegen tegenover een speelpleintje. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportgelegenheden bevinden zich op korte afstand.

Deze royale twee-onder-een kapwoning heeft u veel te bieden voor een heerlijk thuis. Zoekt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westerheul treft u deze moderne instapklare twee-onder-een kapwoning aan. De woning heeft parkeerruimte op eigen terrein en is gelegen tegenover een speelpleintje. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportgelegenheden bevinden zich op korte afstand.

Deze royale twee-onder-een kapwoning heeft u veel te bieden voor een heerlijk thuis. Zoekt u een woning die goed is onderhouden en sfeervol is afgewerkt? Dan zult u hier nog jaren met veel plezier wonen. De woning staat op een perceel eigen grond van 226 m2 met voor- en achtertuin en is gebouwd in 1991. De royale woonkamer en de extra kamer op de begane grond zijn niet de enige pluspunten van dit huis. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping is er een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Een eigen oprit voor twee auto’s, een achtertuin met berging op het Westen en een achterom, dragen tevens bij aan het woonplezier.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de betegelde oprit bereiken we de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobekast, voormalige garage omgebouwd tot speelkamer maar uitermate geschikt voor kantoor-/of praktijkruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is lekker licht door de glaspanelen in de voordeur. De toiletruimte is netjes afgewerkt in grijs/witte kleurstelling en voorzien van wandcloset en fontein. Kenmerkend voor deze verdieping zijn de kamerhoge deuren. Door naar de woonkamer waar u meteen verrast zult zijn door de ruimte. De zonnige en L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard is opgedeeld in een zit- en eetkamer die doorloopt naar de open keuken. De schuifpui geeft toegang tot de op het Westen gelegen achtertuin. Er is een praktische trapkast, handig als bergruimte of voorraadkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin.

De luxe moderne keuken in U-opstelling aan de voorzijde is voorzien van veel berg- en werkruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, 2 combi-ovens, een koelkast met separate vrieskast, een boiler en een vaatwasser. Om het helemaal comfortabel te maken ligt er over de hele benedenverdieping een doorlopende laminaatvloer in warme kleurstelling. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en bewerkt in een lichte kleur.

Speelkamer
De voormalige garage is op dit moment in gebruik als speelkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot deze praktische kamer. Deze kamer is naast speelkamer uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Bovendien kan deze ruimte een perfecte gamekamer of huiswerkkamer voor de kinderen zijn. Met deze ruimte heeft u mogelijkheden te over.

Eerste verdieping
Vanuit de hal de trap op naar de 1e verdieping. Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde vindt u de ouderslaapkamer welke voorzien is van een vaste kastenwand en een schuifpui naar het balkon. In deze kamer is een airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. Vanuit deze kamers heeft u uitzicht op de achtergelegen sportvelden. De kamers aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in warme kleurstelling.
Tot slot op deze verdieping nog de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel met twee wasbakken, een zwevend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Een zeer royale open zolder met dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Quinta 2006).
Op deze verdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer met voorzolder, werk- of hobbykamer gecreëerd worden. Verder beschikt deze verdieping over extra bergruimte achter de schotten.

Tuin
Een gezellige, onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin met tegels en plantenbakken. Recent is een nieuwe schutting geplaatst. Achter in de tuin staat een houten berging met aansluitend een terrasoverkapping. Hier zit u lekker beschut en kunt u tijdens een warme zomerdag bijkomen in de schaduw. Genieten en ontspannen na een lange werkdag in de avondzon is in deze tuin geen probleem. De tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning via een achterom met poort. Een tuin dus om te genieten! De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem. In de voormalige garage is nog een berging aanwezig voor het stallen van uw fietsen.

Kortom; een perfecte gezinswoning! Mogen we u verwelkomen voor een bezichtiging?

Bijzonderheden:
- Deze woning heeft een totale oppervlakte van 159 m²! Volgens de meetinstructie wordt hiervan 22 m² (de zolderverdieping met daglicht) betiteld als overig inpandige ruimte. Deze zolderverdieping is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer.
- Energielabel C
- Schilderwerk buiten 2018/2019
- Nieuwe schutting geplaatst 2020
- 2019 nieuwe meterkast geplaatst
- 2019 nieuwe voortuin aangelegd met bewateringssysteem
- 2019 buitengevel gereinigd en geïmpregneerd
- 2016 wastafelmeubel vernieuwd badkamer
- Airco ouderslaapkamer
- Elektrische rolluiken bij de slaapkamers aan de achtergevel
- Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerheul. Basisscholen, middelbare school en het kleinschalig winkelcentrum Zuiderwaard zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. De sportschool en de sportvelden van de voetbal-, tennis- en korfbalvereniging zijn op loopafstand bereikbaar.
Het openbaar vervoer (met buslijnen 121, 126 en 130) is op loopafstand bereikbaar.

In de directe nabijheid vindt u natuurlijk de Vinkeveense Plassen voor diverse recreatiemogelijkheden en het poldergebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De naastgelegen plaatsen Wilnis en Mijdrecht zijn per fiets en met de auto goed bereikbaar. De Provinciale wegen N201 en N212 met korte verbindingen naar Aalsmeer, Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht zijn snel te bereiken waardoor het huis een zeer centrale ligging in de Randstad heeft.

Omgeving
Vinkeveen maakt onderdeel uit van de gemeente De Ronde Venen.
De gemeente De Ronde Venen ligt in het groene hart van de Randstad en bestaat, naast Vinkeveen, uit de kernen Abcoude, Baambrugge, Wilnis, Mijdrecht, Amstelhoek, De Hoef, en Waverveen.
Qua oppervlakte is De Ronde Venen de grootste gemeente van de provincie Utrecht, met de Vinkeveense Plassen, natuurgebieden Demmerik en Botshol en vele uitstekende vis- en vaarwaters. De gehele gemeente telt ca. 43.000 inwoners en beschikt over alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, onderwijs, sport en recreatie. Door de centrale ligging en goede verbindingen zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en de luchthaven Schiphol prima bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 226 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta 30s (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (7.0 m bij 9.52 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 3948 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring