Joost van den Vondellaan 8

Omschrijving

In de rustige en groene woonwijk Zijdelwaard gelegen tussenwoning met vier slaapkamers, diepe tuin op het Zuid-Westen en mogelijkheden voor uitbreiding.

Algemeen
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1962 en gelegen op een fijne locatie in de woonwijk Zijdelwaard. Aan de voorzijde uitkijkend op een plantsoen en parkeermogelijkheden direct voor de deur. Een praktische woning met mogelijkheden voor uitbreiding. Zo is het nog mogelijk om een uitbouw te plaatsen maar ook dakkapellen behoren tot de mogelijkheden
om extra woonoppervlakte te creëren.

De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en plantenborders.

Indeling woning
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met aan de rechterzijde de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een handig trapkast. Ook zijn de woonkamer en de keuken hier vandaan bereikbaar. Zowel de voordeur als de binnendeuren zijn vernieuwd. De hal is strak afgewerkt met gestuukte wanden en op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke doorloopt in keuken, woonkamer en toilet.

De toiletruimte is modern afgewerkt in een moderne grijs met witte kleurstelling en voorzien van wandcloset en klein wastafelmeubel.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Er is een deur naar de achtertuin aanwezig.

Ook vanuit de gesloten keuken is toegang tot de achtertuin. In de keuken is een keukenblok aanwezig welke is geplaatst in langsopstelling en ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De losgeplaatste apparaten blijven niet achter in de woning.

Door naar de 1e verdieping met overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een separate bergkast. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde kamer en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim 12 m2 en ruim 4 m² groot en beide voorzien van een laminaatvloer. In de grote slaapkamer is voldoende ruimte voor een kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10 m² groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tot slot op deze verdieping de badkamer welke geheel is betegeld in een witte kleurstelling. Er is een douche en wastafel aanwezig.

De vaste trap brengt ons bij de 2e verdieping. Op de voorzolder de opstelplaats van
de CV ketel. De zolderkamer is betreft één grote ruimte met dakraam. Een perfecte plek om extra kamers te creëren.

De achtertuin
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze is zongunstig gelegen op het
Zuid-Westen en, mede door de diepte van ruim 12 meter een heerlijk plek om lekker van het zonnetje te genieten.
De tuin is keurig verzorgd en aangelegd met een terras achter de woning en verder sierbestrating en vaste planten. Achterin de tuin bevindt zich een perceelbrede stenen berging.

Bijzonderheden:
* Energielabel E (voorlopig)
* Zolder voorzien van zachtboardplafonds. Advies is om deze te vervangen in verband met de brandveiligheid.
* Meterkast 2 groepen + aardlekschakelaar

Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-06-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 7829 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties