Lepelaar 15

Omschrijving

Aan een rustig straat, met uitzicht op sierwater, gelegen net afgewerkte tussenwoning met dubbele parkeerplaats op eigen terrein en achtertuin op het Zuiden.

Algemeen
Deze fijne gezinswoning is gebouwd in 1980 en door de huidige eigenaren grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. Zo is de begane grond geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken en een tijdloze laminaatvloer. De ligging aan een rustige straat tegenover sierwater is prettig en zorgt voor een gevoel van ruimte. Parkeren doet u op eigen terrein en daarnaast zijn er openbare parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde houten berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. 

Indeling woning
Binnenkomst in de hal. Direct valt de nette afwerking op met onder andere een tijdloze laminaatvloer en ook de radiator is netjes weggewerkt achter de ombouw. 
In de hal treft u de meterkast, is er toegang tot de berging en ook bevindt zich hier de toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Door naar de zonnige tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden, laminaatvloer en een radiator ombouw. Er is een vaste kast aanwezig en een deur naar de trap. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.  
 
De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd een landelijke stijl met witte frontjes in houtlook en een donker werkblad. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. 

Door naar de 1e verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met afgewerkte wanden en een laminaatvloer. Door de schuine wand aan de voorzijde hebben de daar gelegen slaap- en badkamer een dakraam. 

De badkamer is voorzien van een lichte wandtegel en een taupe kleurige vloertegel. Er is een douche, toilet en wastafel met onderkastjes aanwezig. 

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder de opstelplaats van de CV ketel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen van de wasapparatuur. Praktisch is de extra bergruimte. Tot slot de 4e slaapkamer met groot Velux dakraam.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om lekker van het zonnetje te genieten! De ligging is namelijk perfect, op het Zuiden! Té warm? Dan kunt u desgewenst onder het zonnescherm in de schaduw zitten. De huidige eigenaren hebben de tuin opnieuw aangelegd en voornamelijk voorzien van bestrating waardoor er voldoende ruimte is om deze naar eigen wens in te richten. 

Kortom; een verzorgde eengezinswoning! U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. 

Bijzonderheden;
* Energielabel C (voorlopig)
* Zonnescherm achtergevel begane grond 

Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8952 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties