Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gein-Noord 72 in Abcoude 1391 HX

Gein-Noord 72

1391 HX Abcoude
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met een prachtig zicht op de weilanden en nabij het riviertje “het Gein”, met berging en garage op 765 m² grond.

Algemeen
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1950 en is absoluut een fijne woonplek.
Een heerlijk vrij zicht over de weilanden en rondom het huis een fijne tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met een prachtig zicht op de weilanden en nabij het riviertje “het Gein”, met berging en garage op 765 m² grond.

Algemeen
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1950 en is absoluut een fijne woonplek.
Een heerlijk vrij zicht over de weilanden en rondom het huis een fijne tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde van het huis is over de gehele breedte een schuur aanwezig met een doorloop naar de garage. Achter op het terrein staat een kas en een extra schuur. Ook is er een palingrookoven. De tuin is met heel veel liefde en zorg onderhouden!
Het centrum van Abcoude bevindt zich op 10 autominuten afstand.

Indeling woning
U komt het huis binnen via de woonkeuken. Het keukenblok is geplaatst in een
L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
De koel-/vrieskast is los geplaatst. Hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de woonkamer en aangrenzende slaapkamer en de tussenhal met toegang tot de badkamer en schuur en de spiltrap naar de verdieping.

De woonkamer is toegankelijk via de schuifdeur. De ruimte is heerlijk licht en afgewerkt met spachtelputzwanden en een houten vloer van massieve planken.

Door naar de ruime slaapkamer. Ideaal alle ruimtes op de begane grond.
Deze ruimte heeft aan zowel de voor- als de zijkant een raam en is circa 16 m² groot.

Terug naar de hal achter de woonkeuken. Hier is de toegang tot de badkamer. Deze is betegeld met witte tegels en heeft een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Door naar de 1e verdieping.
De spiltrap brengt u op de verdieping. Hier is een grote ruimte met dakkapel en bergruimte. Op deze verdieping is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
Hier is zeker ruimte om een extra kamer te creëren! Aan de andere zijde is reeds
een slaap-/logeerkamer met dakkapel aanwezig. De dakkapellen zijn geïsoleerd en geplaatst in 2016.

En dan … de tuin.
Rondom het huis is een tuin die met veel liefde en aandacht wordt onderhouden. Er staan heel veel rozen en daarnaast is het een tuin met veel groente en fruit bomen en planten. Ook in de plantenkas wordt gekweekt. Puur natuur!
Achterin de tuin een schuur waar het tuinmeubilair kan staan en de tuinmeubels.
Aan de achterzijden van het huis is een grote schuur.

Wat u verder nog moet weten…
De zonnepanelen leveren een groot deel van de elektra waardoor er lage elektrakosten zijn. De cv ketel wordt gestookt middels de gastank.

Voor het huis is een drainagegoot aangebracht en het terrein aan de voorzijde is opnieuw aangelegd. Er heeft ook dijkverbetering plaatsgevonden.

U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
* Energielabel D (voorlopig)
* Fundering 3 jaar geleden aangepast met een ommanteling van gewapend beton
* Drainagegoot aangebracht
* Pomp voor riolering naar het persriool
* Collectieve inkoop gas met de buurt
* Gemetselde gevels en binnenwanden plaatmateriaal
* Dakgoten en daklijsten kunststof 2018
* Asbestlintje in meterkast
* Garantie op dakkapel
* Strookje grond bij de oprit “om niet” in gebruik van Waternet
* Oude septictank afgekoppeld en niet meer in gebruik

Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 765 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (647 bij 314) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Satellietschotel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Abcoude Sectie H Perceelnummer 282 Oppervlakte 765 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gein-Noord 72 in Abcoude 1391 HX Gein-Noord 72 in Abcoude 1391 HX Gein-Noord 72 in Abcoude 1391 HX

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.